第1951章
如果自己创下偌大的家业却不知充分利用，秦某人才是最大的傻瓜！说白了，秦某人一直是一个人在奋斗，那些大风集团的政治资源，实际上一直在借助他的实力才是。
秦长清摔给陶楷一沓文件：“这些是怎么一回事？”
“呃？”
陶楷打开文件，随即苦着脸，“这是我紧急搜集到的资料，没想到这个寰宇建设集团这么变态，居然会全国开花。
按照这些资料显示，寰宇建设集团和全国十几个城市地方政府签订BT投资框架协议，其中也有很多项目无果而终。”
所谓BT，是英文Build(建设)和Transfer(移交)缩写形式，意即“建设—移交”，是政府利用非政府资金来进行基础非经营性设施建设项目的一种融资模式，这一模式成就了寰宇建设集团。
寰宇建设集团将BT模式迅速复制到全国，承接了近2700亿元的订单。
那位特别顾问以秦川新区和秦川新城为例，为《华夏经济周刊》解读了华夏式BT与国际BT的区别：
华夏式的BT，就是建设期间政府要逐步付款。
而秦川新城采用的国际化BT模式，建设资金全部由寰宇建设集团垫付，等新城区土地开发整理完成之后，由政府部门以未来的土地收入等收益来支付。
“我给它征地拆迁，山移掉后，变成一马平川的建设用地，政府就可以给土地发证了，土地发证就可以交给土地出让中心进行土地出卖了，银行就会蜂拥而至，在将土地抵押给银行之后，政府有了钱，然后给我们回报。
这种回报率可以达到15%，但我只要9%。”
一次性垫付的200多亿资金，为寰宇建设集团的自有资金，按照特别顾问的说法：“起码说80%以上自有资金吧。”
这样的大规模投资不得不让人担心其中风险。
不包括在秦川的项目，寰宇建设集团今年以来在西部各地频繁上马的诸多项目都需要庞大的资金，《华夏经济周刊》依据公开材料不完全统计，寰宇建设集团签约项目涉及的资金接近1000亿。
这份文件还是秦武帮着找到的：“现在我也开始怀疑，这个寰宇建设集团哪来那么多的资金，几乎可以和你的大风集团相媲美了！”
秦长清冷冷一笑：“很简单，融资就可以做到这一点，看看这里寰宇建设集团承接BT项目，旗下国际资本投资有限公司吸引成员加入为项目投融资，智慧国际集团筛选项目合作单位。
国际资本投资有限公司吸引成员这一点，很显然，他们这个所谓的寰宇建设集团，不过是最新型的买办资本家罢了！只不过和上世纪初的买办资本家相比，操作模式更隐蔽，手法更高明！”
“你是说这个寰宇建设集团和这个特别顾问，不过是境外热钱拖出来的一个傀儡？”
秦武对秦长清的话难以置信，秦长清郑重点点头：“不错，否则难以解释他们为什么会拥有如此庞大的资金！”
“如果这是真的，”陶楷倒吸一口冷气，“那么华夏高企不下的房地产价格，也就有了一个合理的解释。
想必他们不只是寰宇建设集团这一个傀儡，还有诸多的傀儡在为他们工作。”
“只要炒作起来整个华夏的房地产市场，不管是哪一座城市的房价上涨，境外资本都是获益方！”
秦武终于想明白其中关键，“原来如此！难怪国内越是调控，房价越是猛涨！”
“所以说，这个事情已经不是我可以搀和的了！”
秦长清苦笑道，“二位还是放过我的好，我也就是有点小钱，万一有人找上我，恐怕到时候我都不知道怎么死的！”
两个人对视一眼，都知道秦长清的话并非危言耸听，境外热钱投资集团，能够在国内掀起如此的风波，已经不是一个前台的寰宇建设集团可以说明的，这后面注定有更高层的介入，也许就像刚刚秦长清所说的有大神出没！
秦武也好，陶楷也罢，万一真的触动这个利益链条，充其量也就是丢官罢职，绝对不会有生命危险。
秦某人就不一样了，虽然他有人赏识，但是谁会因为外人，倾尽全力和一个庞然大物开战呢？
陶楷盯盯的看着秦长清：“我不相信，你会如此轻易的闪过一边！今天就咱们三个，你不妨实话实说，秦叔不是外人，我陶楷以，呃，以我的姓氏发誓，绝对不会出卖你秦长清，否则天诛地灭，不得好死！”
“秦长清，你放心，”秦武也郑重其事的说，“这些年你对秦家的帮助，我都清楚，虽然我能力不咋的，但是人情世故还是懂得。
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秦长清摔给陶楷一沓文件：“这些是怎么一回事？”
“呃？”
陶楷打开文件，随即苦着脸，“这是我紧急搜集到的资料，没想到这个寰宇建设集团这么变态，居然会全国开花。
按照这些资料显示，寰宇建设集团和全国十几个城市地方政府签订BT投资框架协议，其中也有很多项目无果而终。”
所谓BT，是英文Build(建设)和Transfer(移交)缩写形式，意即“建设—移交”，是政府利用非政府资金来进行基础非经营性设施建设项目的一种融资模式，这一模式成就了寰宇建设集团。
寰宇建设集团将BT模式迅速复制到全国，承接了近2700亿元的订单。
那位特别顾问以秦川新区和秦川新城为例，为《华夏经济周刊》解读了华夏式BT与国际BT的区别：
华夏式的BT，就是建设期间政府要逐步付款。
而秦川新城采用的国际化BT模式，建设资金全部由寰宇建设集团垫付，等新城区土地开发整理完成之后，由政府部门以未来的土地收入等收益来支付。
“我给它征地拆迁，山移掉后，变成一马平川的建设用地，政府就可以给土地发证了，土地发证就可以交给土地出让中心进行土地出卖了，银行就会蜂拥而至，在将土地抵押给银行之后，政府有了钱，然后给我们回报。
这种回报率可以达到15%，但我只要9%。”
一次性垫付的200多亿资金，为寰宇建设集团的自有资金，按照特别顾问的说法：“起码说80%以上自有资金吧。”
这样的大规模投资不得不让人担心其中风险。
不包括在秦川的项目，寰宇建设集团今年以来在西部各地频繁上马的诸多项目都需要庞大的资金，《华夏经济周刊》依据公开材料不完全统计，寰宇建设集团签约项目涉及的资金接近1000亿。
这份文件还是秦武帮着找到的：“现在我也开始怀疑，这个寰宇建设集团哪来那么多的资金，几乎可以和你的大风集团相媲美了！”
秦长清冷冷一笑：“很简单，融资就可以做到这一点，看看这里寰宇建设集团承接BT项目，旗下国际资本投资有限公司吸引成员加入为项目投融资，智慧国际集团筛选项目合作单位。
国际资本投资有限公司吸引成员这一点，很显然，他们这个所谓的寰宇建设集团，不过是最新型的买办资本家罢了！只不过和上世纪初的买办资本家相比，操作模式更隐蔽，手法更高明！”
“你是说这个寰宇建设集团和这个特别顾问，不过是境外热钱拖出来的一个傀儡？”
秦武对秦长清的话难以置信，秦长清郑重点点头：“不错，否则难以解释他们为什么会拥有如此庞大的资金！”
“如果这是真的，”陶楷倒吸一口冷气，“那么华夏高企不下的房地产价格，也就有了一个合理的解释。
想必他们不只是寰宇建设集团这一个傀儡，还有诸多的傀儡在为他们工作。”
“只要炒作起来整个华夏的房地产市场，不管是哪一座城市的房价上涨，境外资本都是获益方！”
秦武终于想明白其中关键，“原来如此！难怪国内越是调控，房价越是猛涨！”
“所以说，这个事情已经不是我可以搀和的了！”
秦长清苦笑道，“二位还是放过我的好，我也就是有点小钱，万一有人找上我，恐怕到时候我都不知道怎么死的！”
两个人对视一眼，都知道秦长清的话并非危言耸听，境外热钱投资集团，能够在国内掀起如此的风波，已经不是一个前台的寰宇建设集团可以说明的，这后面注定有更高层的介入，也许就像刚刚秦长清所说的有大神出没！
秦武也好，陶楷也罢，万一真的触动这个利益链条，充其量也就是丢官罢职，绝对不会有生命危险。
秦某人就不一样了，虽然他有人赏识，但是谁会因为外人，倾尽全力和一个庞然大物开战呢？
陶楷盯盯的看着秦长清：“我不相信，你会如此轻易的闪过一边！今天就咱们三个，你不妨实话实说，秦叔不是外人，我陶楷以，呃，以我的姓氏发誓，绝对不会出卖你秦长清，否则天诛地灭，不得好死！”
“秦长清，你放心，”秦武也郑重其事的说，“这些年你对秦家的帮助，我都清楚，虽然我能力不咋的，但是人情世故还是懂得。
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