第176章
利用其他在位置、大小、形状、特征和通路情况详尽的房地产，已知的现有租金或者价格，适当调整标的商城的租金。
这些都不是秦长清擅长的，所以他干脆退居幕后，让这些香港同胞尽情发挥。
此刻，他更在意的是，世纪商城项目的管理团队，这可是关系到商城项目未来繁荣与否的大事情。
靖江区工业园项目工地上，一直干的热火朝天，哪一个建筑公司都不想在这里失败。
这已经不仅仅是能不能获得工程的事情了，更关系到公司的声誉。
秦长清从春城请来的工程监理。
去看过几次后，回来对秦长清感叹：“如果华夏的工程建设都能做到这样，既快又好，想必我们这些工程监理就要失业了！”
1990年10月15日，对于靖江区政府来说，这是一个大日子，这一天，是世纪商城项目竞标大会召开的日子，也是经济区大建设正式拉开帷幕的日子。
此前的日子里，世纪商城项目招标委员会的账户上，足足吸取了六十七家建筑商的竞标保证金。
几乎每一个分割出来的子项目，都有十家以上的建筑商竞标。
这就意味着，有两亿多元的巨额保证金，打入了世纪商城项目的账号。
世纪商城项目经过完全中立的香港专业评估机构评估后，工程总作价是四点七亿元人民币。
这样，5%的竞标保证金就是两千三百五十万元，由于是建筑商超多，加上秦长清的政策实在是坑人，所以实际到账的竞标保证金就达到了一个天文数字。
现在，已经没有任何人为工程资金担忧了，这个时代，金融管制说严也严，说松也松。
最起码，世纪商城项目如此吸金，就没有人来质疑。
聂四虎对此是分外的懊恼，在他来讲，恨不得立马就有人告发秦长清，说他非法集资。
可惜，当前的政策，轻轻松松被秦长清钻了空子，任何的法律都没有约定，竞标保证金必须立马返还。
更何况，这是完全自由的缴纳，没有任何的强迫条款。
而且理由相当的正当，如此庞大的项目运作，必须用门槛限定前来竞标的企业。
这一个理由，就堵住了很多人的嘴，也彻底把秦长清解放出来，否则，这个秦区长还在为电话闹心呢！
聂四虎家族的附属企业来到靖江区，想要在这个世纪项目上分一杯羹，也不得不按部就班，缴纳保证金。
聂四虎企图为家人开绿灯，只是那群香港来的评估师和测量师，被秦长清保护的严严实实的，几乎就是软禁了！
上午九点，靖江区政府大会堂里，就挤满了人。
秦长清特意从春城请来了常务副省长欧子厚，当然，如此大规模的项目，松港市的两大巨头，是务必会出席的。
所有的贵宾都坐在第三排，前两排是参与竞标的企业专座。
这些企业，将会有80%黯然离去，此刻那些企业的代表们，一个个关注着主席台，像是一群等待录取通知书的学生一样紧张。
主持开标大会的，香港詹姆斯会计师事务所首席会计师，詹姆斯?特朗勋爵，出现在主席台中央。
詹姆斯手里拿着那个决定命运的信封，用古怪的华夏语说道：“詹姆斯会计师事务所，受靖江区政府和世纪商城项目筹备组委托，对所有参与竞标的，六十七份标书进行了审核，现发布中标公告。”
“世纪商城项目地下工程，由世纪建设集团公司、白山省第一建筑公司和白山省大学工程设计公司联合中标，总标的额1.165亿元人民币。
中央宝塔项目，由燕京城古建筑物修复公司和万里建设公司联合中标---”
听到第一个中标的就是世纪建设集团公司，赵利民、邓星、岳明和许庚山顿时跳起来。
几个大老爷们，比小孩子还要兴奋，互相拥抱在一起！
这绝对不是一次简单的招投标，对于四家公司来说，的的确确是一次涅槃重生！尽管事先有秦长清的多方指导，实际竞标的时候，世纪建设集团公司却没有任何机会，可以去走后门。
一切全都是市场化运作，规范化选拔，这就意味着，世纪建设集团公司已经具备了承建大型项目的资格！尽管这一次不过是中标了地下工程，但是圈内人都知道，世纪商城项目的地下工程，绝对不是一个简单的基础。
燕京城古建筑物修复公司的代表，神情轻松而淡定，他们对于宝塔项目是势在必得！之前就做过了解，这一次的竞标大会，绝对不会有任何的暗箱操作，那么，作为燕京城古建筑物修复的专家，他们不中标才是怪事。
至于白山省万里建设公司的代表，则是被馅饼砸到了头上，欣喜欲狂！没了彭厅长的关系做担保，他们没有任何的把握，会在众多的公司中脱颖而出。
刚好秦长清为他们介绍了燕京城古建筑物修复公司，这家公司对于简单的土建工程兴趣不大，一向是外包。
于是，万里建设公司就捡了一个大便宜，为燕京城古建筑物修复公司承担土建工程。
随着一个个标的名花有主，一声声欢呼或是叹息，在大会堂里回响。
如此大的项目招标，涉及数亿资金，几十家公司参与竞标，居然没有一家代表跳出来喊不公平！
这在常务副省长欧子厚看来，实在是太过完美，江华一副老神在在的模样，似乎早就预料到了这个结果。
只有沈明，一直心中惴惴不安，这里不但有省里的领导，还有诸多的新闻媒体，这要是爆出什么丑闻，那可坏菜了！
今天聂四虎没有来，聂书记请假回燕京城了，他主持购买的油井，产油量很低。
他委托相关机构采购的进口炼油设备，已经组装了大半，下个月就要投产试运行了，却是面临无油可炼的尴尬境地。
这一次回京，聂四虎是去求援的，假如那几口油井还是半死不活，不要说打什么擂台赛，就是靖江区的干部群众的唾沫星子，就会淹死他。
这个消息扩散开来，靖江区政府的干部都感叹，还是人家有后靠好哇，随时可以回去找帮手。
不过，感叹之余，看向秦长清的目光就更趋热烈。
这位小秦区长，可是没有任何的靠山，仅仅是抛出来一个世纪商城项目，就招引诸多的商家上赶着送钱。
这在干部群众的眼中，不啻于天方夜谭的事情，就那么眼睁睁的发生了，实在是诡异！
赵利民哥几个暗自擦一把冷汗，好悬！要不是秦长清的照顾，帮助他们联系上那个设计公司，还有省一建，想要中标，那是绝对不可能的事情。
这一次专业的评审机构，看重的绝对不只是工程造价，更是对工程的设计理念提出了相当严苛的要求。
当白山省大学工程设计公司，拿出自己给世纪商城项目地下工程的设计方案，对比世纪建设集团公司的设计，几位老总几乎想找个老鼠洞钻进去！
他们第一次感觉到，想要在未来的建筑市场上占有一席之地，仅有干劲和设备是绝对不行的。
尽管世纪建设集团公司从小鬼子那里挖来了工程技术人员，可惜时间太短，还有一点水土不服。
这时候，赵利民哥几个分外庆幸，幸亏从小鬼子那里挖来了一帮人才，让世纪建设集团公司拥有了商海冲浪的底气。
这一切，都是来自那个小秦区长的点拨，也许，这一次在靖江区重组，就是世纪建设集团公司涅槃重生的机会！
随着竞标大会的完美落幕，更多的商户开始期待，明天这里举办的招商大会。
晚上，靖江区政府举办了盛大的竞标成功大会，赵利民远远的就打趣秦长清：“秦区长，不知道这一次买单的会是谁？”
欧子厚也曾经见证过秦长清的小抠，也跟着笑起来，秦长清挠挠头：“这个，赵总，总是揭人短处可是不太好吧？据说工业区还有工程没有发包喔？”
赵利民才不信秦长清会公报私仇，不过也凑趣的讨饶：“嘿嘿，秦区长，您还是别来吓唬老赵，我可是胆子很小，经不得吓地。”
看着赵利民远去，欧子厚轻声说道：“听说孟庆元来白山省上任遇到了麻烦，有一篇文章抨击了他在匡庐省的招商引资政策。”
秦长清装傻充愣道：“是吗？这个还真的没听说呢，哎呀，欧省长，看看我们这些芝麻官，就是孤陋寡闻，消息闭塞呀。”
之前在燕京城，老校长已经告知他，那篇《招商引资不应该以损害国有资产为筹码》会匿名发表。
因为那篇文章实在是太过犀利，而且直指九常的要害，影响太大。
假如对方报复起来，绝对不是秦长清这样的萝卜头能够经受得起的，还是避其锋芒的好。
秦长清也不想自己成为众矢之的，毕竟这个年代，靠出卖国家利益上位的，绝对不只是孟庆元。
只是不幸，孟庆元成为了他的靶子罢了！写那篇文章，除了秦长清自己，就只有老校长才知道文章的出处，连传递文件的那位干部，都不知道文章的具体内容，这是他们工作的习惯。
不过，看过这篇文章的欧子厚和王俊卿，都分外感激秦长清，在他们看来，能够写出如此文章的，就算不是秦长清，也会有他的思想在里边。
这些省府大佬，早就听说了秦长清和聂四虎一次次的交锋，对于秦长清的一些执政理念，也都有了初步的印象。
欧子厚意味深长的看一眼秦长清，喝上一杯酒，感叹道：“哈，有些人就喜欢搞媒体攻势，这一次算是报应不爽，居然被一篇小小的文章击败，哼，实在是让人回味无穷啊！”
秦长清笑道：“小时候师父就教导我，勿以善小而不为，勿以恶小而为之。
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这些都不是秦长清擅长的，所以他干脆退居幕后，让这些香港同胞尽情发挥。
此刻，他更在意的是，世纪商城项目的管理团队，这可是关系到商城项目未来繁荣与否的大事情。
靖江区工业园项目工地上，一直干的热火朝天，哪一个建筑公司都不想在这里失败。
这已经不仅仅是能不能获得工程的事情了，更关系到公司的声誉。
秦长清从春城请来的工程监理。
去看过几次后，回来对秦长清感叹：“如果华夏的工程建设都能做到这样，既快又好，想必我们这些工程监理就要失业了！”
1990年10月15日，对于靖江区政府来说，这是一个大日子，这一天，是世纪商城项目竞标大会召开的日子，也是经济区大建设正式拉开帷幕的日子。
此前的日子里，世纪商城项目招标委员会的账户上，足足吸取了六十七家建筑商的竞标保证金。
几乎每一个分割出来的子项目，都有十家以上的建筑商竞标。
这就意味着，有两亿多元的巨额保证金，打入了世纪商城项目的账号。
世纪商城项目经过完全中立的香港专业评估机构评估后，工程总作价是四点七亿元人民币。
这样，5%的竞标保证金就是两千三百五十万元，由于是建筑商超多，加上秦长清的政策实在是坑人，所以实际到账的竞标保证金就达到了一个天文数字。
现在，已经没有任何人为工程资金担忧了，这个时代，金融管制说严也严，说松也松。
最起码，世纪商城项目如此吸金，就没有人来质疑。
聂四虎对此是分外的懊恼，在他来讲，恨不得立马就有人告发秦长清，说他非法集资。
可惜，当前的政策，轻轻松松被秦长清钻了空子，任何的法律都没有约定，竞标保证金必须立马返还。
更何况，这是完全自由的缴纳，没有任何的强迫条款。
而且理由相当的正当，如此庞大的项目运作，必须用门槛限定前来竞标的企业。
这一个理由，就堵住了很多人的嘴，也彻底把秦长清解放出来，否则，这个秦区长还在为电话闹心呢！
聂四虎家族的附属企业来到靖江区，想要在这个世纪项目上分一杯羹，也不得不按部就班，缴纳保证金。
聂四虎企图为家人开绿灯，只是那群香港来的评估师和测量师，被秦长清保护的严严实实的，几乎就是软禁了！
上午九点，靖江区政府大会堂里，就挤满了人。
秦长清特意从春城请来了常务副省长欧子厚，当然，如此大规模的项目，松港市的两大巨头，是务必会出席的。
所有的贵宾都坐在第三排，前两排是参与竞标的企业专座。
这些企业，将会有80%黯然离去，此刻那些企业的代表们，一个个关注着主席台，像是一群等待录取通知书的学生一样紧张。
主持开标大会的，香港詹姆斯会计师事务所首席会计师，詹姆斯?特朗勋爵，出现在主席台中央。
詹姆斯手里拿着那个决定命运的信封，用古怪的华夏语说道：“詹姆斯会计师事务所，受靖江区政府和世纪商城项目筹备组委托，对所有参与竞标的，六十七份标书进行了审核，现发布中标公告。”
“世纪商城项目地下工程，由世纪建设集团公司、白山省第一建筑公司和白山省大学工程设计公司联合中标，总标的额1.165亿元人民币。
中央宝塔项目，由燕京城古建筑物修复公司和万里建设公司联合中标---”
听到第一个中标的就是世纪建设集团公司，赵利民、邓星、岳明和许庚山顿时跳起来。
几个大老爷们，比小孩子还要兴奋，互相拥抱在一起！
这绝对不是一次简单的招投标，对于四家公司来说，的的确确是一次涅槃重生！尽管事先有秦长清的多方指导，实际竞标的时候，世纪建设集团公司却没有任何机会，可以去走后门。
一切全都是市场化运作，规范化选拔，这就意味着，世纪建设集团公司已经具备了承建大型项目的资格！尽管这一次不过是中标了地下工程，但是圈内人都知道，世纪商城项目的地下工程，绝对不是一个简单的基础。
燕京城古建筑物修复公司的代表，神情轻松而淡定，他们对于宝塔项目是势在必得！之前就做过了解，这一次的竞标大会，绝对不会有任何的暗箱操作，那么，作为燕京城古建筑物修复的专家，他们不中标才是怪事。
至于白山省万里建设公司的代表，则是被馅饼砸到了头上，欣喜欲狂！没了彭厅长的关系做担保，他们没有任何的把握，会在众多的公司中脱颖而出。
刚好秦长清为他们介绍了燕京城古建筑物修复公司，这家公司对于简单的土建工程兴趣不大，一向是外包。
于是，万里建设公司就捡了一个大便宜，为燕京城古建筑物修复公司承担土建工程。
随着一个个标的名花有主，一声声欢呼或是叹息，在大会堂里回响。
如此大的项目招标，涉及数亿资金，几十家公司参与竞标，居然没有一家代表跳出来喊不公平！
这在常务副省长欧子厚看来，实在是太过完美，江华一副老神在在的模样，似乎早就预料到了这个结果。
只有沈明，一直心中惴惴不安，这里不但有省里的领导，还有诸多的新闻媒体，这要是爆出什么丑闻，那可坏菜了！
今天聂四虎没有来，聂书记请假回燕京城了，他主持购买的油井，产油量很低。
他委托相关机构采购的进口炼油设备，已经组装了大半，下个月就要投产试运行了，却是面临无油可炼的尴尬境地。
这一次回京，聂四虎是去求援的，假如那几口油井还是半死不活，不要说打什么擂台赛，就是靖江区的干部群众的唾沫星子，就会淹死他。
这个消息扩散开来，靖江区政府的干部都感叹，还是人家有后靠好哇，随时可以回去找帮手。
不过，感叹之余，看向秦长清的目光就更趋热烈。
这位小秦区长，可是没有任何的靠山，仅仅是抛出来一个世纪商城项目，就招引诸多的商家上赶着送钱。
这在干部群众的眼中，不啻于天方夜谭的事情，就那么眼睁睁的发生了，实在是诡异！
赵利民哥几个暗自擦一把冷汗，好悬！要不是秦长清的照顾，帮助他们联系上那个设计公司，还有省一建，想要中标，那是绝对不可能的事情。
这一次专业的评审机构，看重的绝对不只是工程造价，更是对工程的设计理念提出了相当严苛的要求。
当白山省大学工程设计公司，拿出自己给世纪商城项目地下工程的设计方案，对比世纪建设集团公司的设计，几位老总几乎想找个老鼠洞钻进去！
他们第一次感觉到，想要在未来的建筑市场上占有一席之地，仅有干劲和设备是绝对不行的。
尽管世纪建设集团公司从小鬼子那里挖来了工程技术人员，可惜时间太短，还有一点水土不服。
这时候，赵利民哥几个分外庆幸，幸亏从小鬼子那里挖来了一帮人才，让世纪建设集团公司拥有了商海冲浪的底气。
这一切，都是来自那个小秦区长的点拨，也许，这一次在靖江区重组，就是世纪建设集团公司涅槃重生的机会！
随着竞标大会的完美落幕，更多的商户开始期待，明天这里举办的招商大会。
晚上，靖江区政府举办了盛大的竞标成功大会，赵利民远远的就打趣秦长清：“秦区长，不知道这一次买单的会是谁？”
欧子厚也曾经见证过秦长清的小抠，也跟着笑起来，秦长清挠挠头：“这个，赵总，总是揭人短处可是不太好吧？据说工业区还有工程没有发包喔？”
赵利民才不信秦长清会公报私仇，不过也凑趣的讨饶：“嘿嘿，秦区长，您还是别来吓唬老赵，我可是胆子很小，经不得吓地。”
看着赵利民远去，欧子厚轻声说道：“听说孟庆元来白山省上任遇到了麻烦，有一篇文章抨击了他在匡庐省的招商引资政策。”
秦长清装傻充愣道：“是吗？这个还真的没听说呢，哎呀，欧省长，看看我们这些芝麻官，就是孤陋寡闻，消息闭塞呀。”
之前在燕京城，老校长已经告知他，那篇《招商引资不应该以损害国有资产为筹码》会匿名发表。
因为那篇文章实在是太过犀利，而且直指九常的要害，影响太大。
假如对方报复起来，绝对不是秦长清这样的萝卜头能够经受得起的，还是避其锋芒的好。
秦长清也不想自己成为众矢之的，毕竟这个年代，靠出卖国家利益上位的，绝对不只是孟庆元。
只是不幸，孟庆元成为了他的靶子罢了！写那篇文章，除了秦长清自己，就只有老校长才知道文章的出处，连传递文件的那位干部，都不知道文章的具体内容，这是他们工作的习惯。
不过，看过这篇文章的欧子厚和王俊卿，都分外感激秦长清，在他们看来，能够写出如此文章的，就算不是秦长清，也会有他的思想在里边。
这些省府大佬，早就听说了秦长清和聂四虎一次次的交锋，对于秦长清的一些执政理念，也都有了初步的印象。
欧子厚意味深长的看一眼秦长清，喝上一杯酒，感叹道：“哈，有些人就喜欢搞媒体攻势，这一次算是报应不爽，居然被一篇小小的文章击败，哼，实在是让人回味无穷啊！”
秦长清笑道：“小时候师父就教导我，勿以善小而不为，勿以恶小而为之。
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