第210章 终于松口了
第210章终于松口了
7月下旬，何家豪出席尖沙咀中心的剪彩仪式，其中邀请了不少名人，包括新世界发展的郑玉桐、新鸿基的郭德盛、恒基照业的李照基、鹰君地产的罗鹰石。
商场招租已经完成80%，其中的品牌包括渥铁板烧、周大福、周生生，同时何家豪花了500万的广告费，宣传尖沙咀中心的开张，吸引了不少市民前来参观。
直到下午三四点，何家豪才真正结束应酬，一个人瘫坐在办公椅上。
与此同时，他拿出多块地皮，与新世界发展、新鸿基地产、鹰君地产等地产公司达成合作意向，采用‘他们出资补地费、建筑费等，利润平分’的方案。
何家豪此举只是希望华美置业公司能迅速回笼资金，同样不用承担太大的风险，为了明年的大暴跌做好准备，负债太重的华美置业公司不符合83年抄底的要求，所以他宁愿将利润摊薄，也要降低负债率。
这样的方案也能为何家豪赢得一些人情或者还掉一些人情，反正大暴跌之后，好地段的地皮非常多，那时候再低价买回来就是了。
几天过后，港铁公司宣布三个地铁站上盖项目中标公司名单，其中恒隆为主导的联合公司以3.8亿港元拿下土瓜湾地铁站上盖项目，华美置业公司以1.7亿港元中标杏花邨地铁站上盖项目。
华美置业公司需要在一个月内向港铁公司支付2.46亿元，这笔钱对日益庞大的华美置业并不是什么很大数目的资金，不过终究需要支付。
所以，何家豪又打起了集资供股的主意，于是电话召来证券经理谭真真，让快速主持这一次的集资，目的是减低公司的负债，同时支付这两个项目的资金。
青州英泥公司董事会
主席位置上的何家豪扫视一眼左右两边的董事，左下手位置的霍健宁在低头阅览着文件资料，而慕斯·凯恩坐在右下手位置，冷着脸，似乎在想着什么事情。
“诸位，如今海上航运的衰退期正式来临，而公司在内地山东船厂预定的两艘万吨巨轮会在明年下半年下水，造船费是1400万港元一艘，总价2800万港元，有人建议向船厂提出降低造船费的要求。”何家豪注意着大多数董事的脸色说道。
“我赞成这个提议。”慕斯·凯恩看了一眼何家豪，继续说明“2800万港元对青州英泥来说是一个很大的负担，航运衰退期来临，船只造价降低，这笔损失不能由公司来承担。”
“其他人也是这个意思吗？”何家豪面无表情的看着所有董事。
董事们相互看了一眼，纷纷点头。
何家豪自然是不赞成这个提议的，一个欠债累累的青州英泥公司更容易完成私有化，所以何家豪从另外一个角度劝说董事们。
“公司蒙受损失不是好事情，不过内地船厂是国有企业，与内地不少企业都有关系，如今的青州英泥公司盈利能力不足，必须扩大产能，而内地正值发展，我们的水泥可以直销内地，如果现在因为小小的利益惹得内地不快，会严重阻碍青州英泥的发展。”
慕斯·凯恩皱起眉头，没想到何家豪居然要打通内地商路，对于一些董事来说，这自然是很有诱惑力的，“何生说的很有道理，但是内地有过没收外资资产的案例，谁知道他们会不会把我们的水泥全部没收。”
“慕斯先生的说法很狭隘！前任首相先生已经访问过内地，港督阁下在两年前也曾去过，难道这不是一个很好的风向标吗？”何家豪又讥笑道“78年之前的青州英泥在慕斯先生的经营下，只占市场的30%左右，如今在我的经营下却占到了香江市场的60%，难道慕斯先生不应该反思一下自己之前的经营方式吗？”
“如果放弃这么大的市场，肯定会是青州英泥公司的损失。诸位若是害怕，可以将手中的股份出售给我，我可以溢价三成。”何家豪不想废话。
其实，董事股东们并非完全看好青州英泥公司，而是觉得何家豪这个人值得投资，虽然这两年没有拿到多少分红，但是公司的市值翻了两倍，相当于他们赚到了不少钱，所以非常认可何家豪的经营。
听到又提起‘全面收购’的事情，慕斯·凯恩脸色越发铁青色，之前的李家诚亲自上门都没有说服他，他一直在等待机会，希望能从何家豪手中拿回‘祖业’。
在何家豪的威胁下，那项提议自然被否决了。
作为青州英泥公司的大股东，何家豪有一言而决的权力，不过想到快要对公司进行私有化，此时得罪这些董事，以后可能会有所损失，便忍了下来。
对内地的水泥业务，何家豪交给了业务部经理，他也是何家豪的亲信之一。
董事长办公室
何家豪亲自为慕斯·凯恩倒上一杯咖啡，浅笑说道“慕斯先生，如今正值公司股价最高峰，再溢价2成出售给我，你不吃亏。如此拖下去，对凯恩家族旗下的公司有很大的不利，而且这几年来，我的财力扩张了几十倍，难道你认为还有机会拿回去吗？”
慕斯·凯恩握着花色瓷杯，沉默不语。
何家豪继续劝导“慕斯先生，香江遍地黄金，无论是做地产的商人，还是做工业的商人，又或者是做金融的，都赚得满嘴流油，难道凯恩家族不想借此异军突起，重塑辉煌吗？
如果慕斯先生愿意助我完成对青州英泥公司的私有化，我可以送给凯恩家族一份大礼，同时让凯恩家族找回面子。如何？”
为什么要在市道旺盛之际私有化青州英泥公司？
原因很简单，凯恩家族的死扛让何家豪失去了耐心，而且价格高一点也能让凯恩家族放手，万一到了市道衰退的时候，凯恩家族偏要固守，岂不是浪费时间。
最重要的是，何家豪打算明年与港府商量补地费的事情，如果在大暴跌之际突然提起，显得趁火打劫，不利于谈判。
“我回去与其他人商量一下吧。”慕斯·凯恩终于松口了，何家豪说的有道理，再死磕下去，对凯恩家族更加不利。
“好，那我静待慕斯先生的好消息！干杯！”何家豪很开心，80万平方尺的地皮马上要属于他了。
他打算将这块地皮建成高级住宅区，如此利润才能最大化，比工业大厦能赚更多，同时能收获一些收租物业。
至于其他股东，何家豪不太着急，只要凯恩家族愿意放手，股东们肯定会愿意跟随，毕竟他们势单力薄。
如果有抵抗，逐个击破就是了。
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7月下旬，何家豪出席尖沙咀中心的剪彩仪式，其中邀请了不少名人，包括新世界发展的郑玉桐、新鸿基的郭德盛、恒基照业的李照基、鹰君地产的罗鹰石。
商场招租已经完成80%，其中的品牌包括渥铁板烧、周大福、周生生，同时何家豪花了500万的广告费，宣传尖沙咀中心的开张，吸引了不少市民前来参观。
直到下午三四点，何家豪才真正结束应酬，一个人瘫坐在办公椅上。
与此同时，他拿出多块地皮，与新世界发展、新鸿基地产、鹰君地产等地产公司达成合作意向，采用‘他们出资补地费、建筑费等，利润平分’的方案。
何家豪此举只是希望华美置业公司能迅速回笼资金，同样不用承担太大的风险，为了明年的大暴跌做好准备，负债太重的华美置业公司不符合83年抄底的要求，所以他宁愿将利润摊薄，也要降低负债率。
这样的方案也能为何家豪赢得一些人情或者还掉一些人情，反正大暴跌之后，好地段的地皮非常多，那时候再低价买回来就是了。
几天过后，港铁公司宣布三个地铁站上盖项目中标公司名单，其中恒隆为主导的联合公司以3.8亿港元拿下土瓜湾地铁站上盖项目，华美置业公司以1.7亿港元中标杏花邨地铁站上盖项目。
华美置业公司需要在一个月内向港铁公司支付2.46亿元，这笔钱对日益庞大的华美置业并不是什么很大数目的资金，不过终究需要支付。
所以，何家豪又打起了集资供股的主意，于是电话召来证券经理谭真真，让快速主持这一次的集资，目的是减低公司的负债，同时支付这两个项目的资金。
青州英泥公司董事会
主席位置上的何家豪扫视一眼左右两边的董事，左下手位置的霍健宁在低头阅览着文件资料，而慕斯·凯恩坐在右下手位置，冷着脸，似乎在想着什么事情。
“诸位，如今海上航运的衰退期正式来临，而公司在内地山东船厂预定的两艘万吨巨轮会在明年下半年下水，造船费是1400万港元一艘，总价2800万港元，有人建议向船厂提出降低造船费的要求。”何家豪注意着大多数董事的脸色说道。
“我赞成这个提议。”慕斯·凯恩看了一眼何家豪，继续说明“2800万港元对青州英泥来说是一个很大的负担，航运衰退期来临，船只造价降低，这笔损失不能由公司来承担。”
“其他人也是这个意思吗？”何家豪面无表情的看着所有董事。
董事们相互看了一眼，纷纷点头。
何家豪自然是不赞成这个提议的，一个欠债累累的青州英泥公司更容易完成私有化，所以何家豪从另外一个角度劝说董事们。
“公司蒙受损失不是好事情，不过内地船厂是国有企业，与内地不少企业都有关系，如今的青州英泥公司盈利能力不足，必须扩大产能，而内地正值发展，我们的水泥可以直销内地，如果现在因为小小的利益惹得内地不快，会严重阻碍青州英泥的发展。”
慕斯·凯恩皱起眉头，没想到何家豪居然要打通内地商路，对于一些董事来说，这自然是很有诱惑力的，“何生说的很有道理，但是内地有过没收外资资产的案例，谁知道他们会不会把我们的水泥全部没收。”
“慕斯先生的说法很狭隘！前任首相先生已经访问过内地，港督阁下在两年前也曾去过，难道这不是一个很好的风向标吗？”何家豪又讥笑道“78年之前的青州英泥在慕斯先生的经营下，只占市场的30%左右，如今在我的经营下却占到了香江市场的60%，难道慕斯先生不应该反思一下自己之前的经营方式吗？”
“如果放弃这么大的市场，肯定会是青州英泥公司的损失。诸位若是害怕，可以将手中的股份出售给我，我可以溢价三成。”何家豪不想废话。
其实，董事股东们并非完全看好青州英泥公司，而是觉得何家豪这个人值得投资，虽然这两年没有拿到多少分红，但是公司的市值翻了两倍，相当于他们赚到了不少钱，所以非常认可何家豪的经营。
听到又提起‘全面收购’的事情，慕斯·凯恩脸色越发铁青色，之前的李家诚亲自上门都没有说服他，他一直在等待机会，希望能从何家豪手中拿回‘祖业’。
在何家豪的威胁下，那项提议自然被否决了。
作为青州英泥公司的大股东，何家豪有一言而决的权力，不过想到快要对公司进行私有化，此时得罪这些董事，以后可能会有所损失，便忍了下来。
对内地的水泥业务，何家豪交给了业务部经理，他也是何家豪的亲信之一。
董事长办公室
何家豪亲自为慕斯·凯恩倒上一杯咖啡，浅笑说道“慕斯先生，如今正值公司股价最高峰，再溢价2成出售给我，你不吃亏。如此拖下去，对凯恩家族旗下的公司有很大的不利，而且这几年来，我的财力扩张了几十倍，难道你认为还有机会拿回去吗？”
慕斯·凯恩握着花色瓷杯，沉默不语。
何家豪继续劝导“慕斯先生，香江遍地黄金，无论是做地产的商人，还是做工业的商人，又或者是做金融的，都赚得满嘴流油，难道凯恩家族不想借此异军突起，重塑辉煌吗？
如果慕斯先生愿意助我完成对青州英泥公司的私有化，我可以送给凯恩家族一份大礼，同时让凯恩家族找回面子。如何？”
为什么要在市道旺盛之际私有化青州英泥公司？
原因很简单，凯恩家族的死扛让何家豪失去了耐心，而且价格高一点也能让凯恩家族放手，万一到了市道衰退的时候，凯恩家族偏要固守，岂不是浪费时间。
最重要的是，何家豪打算明年与港府商量补地费的事情，如果在大暴跌之际突然提起，显得趁火打劫，不利于谈判。
“我回去与其他人商量一下吧。”慕斯·凯恩终于松口了，何家豪说的有道理，再死磕下去，对凯恩家族更加不利。
“好，那我静待慕斯先生的好消息！干杯！”何家豪很开心，80万平方尺的地皮马上要属于他了。
他打算将这块地皮建成高级住宅区，如此利润才能最大化，比工业大厦能赚更多，同时能收获一些收租物业。
至于其他股东，何家豪不太着急，只要凯恩家族愿意放手，股东们肯定会愿意跟随，毕竟他们势单力薄。
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