第154章突发事件
有一说一，参观了一圈后，李缘就发现，内州酿酒厂厂房、设备都相当陈旧。唯一的优点就是地方够大。
这里足足有三个分厂，占地面积达到了85亩。临街的地方还破墙开店，有着一整排的店铺。现在酿酒厂其实已经彻底停产。收入方面只剩下了店铺的租金？
由于当年交通不便，再加上各地区的地方保护主义，地方上的小酒厂其实日子挺不错。生产出的白酒、啤酒根本就不用发愁。外面的根本进不来，本地人只能喝这个。可是随着全国一涌而起，并且慢慢的打破了地方保护，这样的小酒厂就很快失去了竞争力。
对于设备陈旧，李缘其实并不怎么在意。未来生产的主要是红酒，肯定需要采购新的设备。而且这里的陈旧，如果放到索基尔，那就叫做设备先进。完全能够满足那里的啤酒产量。至于其他生产线？那就凑合的用几年吧！
李缘迅速的做出了估算。拿下这家酒厂，1500万已经顶天了。而且许多还是贷款、货款，并不需要急着去支付。
到时候啤酒厂部分就卖给野山清泉，白酒部分就改变成制造红酒，自己留下。至于那些职工，同样能够全部扔给野山清泉。
反正野山清泉也不算亏。那么大的地皮，完全可以迁移到新厂房，这里以后开发房地产。现在这里是郊区城东，未来就是白沙市的市中心！
只要拿出几百万周转一下，自己就能白嫖到一家红酒厂。关键是不麻烦，后续都有野山清泉这个接盘侠。而且红酒暂时卖不掉都没什么关系，那玩意年代越久越值钱，完全可以储藏个几十年。
缘哥我等得起！
……
好吧！李缘就是看中的那个地块。无论未来怎么样，他就是手中有地，心中不慌。
在九十年代初，几乎没什么人会考虑土地价值。北上广深，全国能有几个这样的大城市呢？至于其他地方？只要你肯去投资，白送给你都愿意。
所以像内州酿酒厂的估值，一般只会计算资产，包括厂房和设备的固定资产。但绝不会把土地资产计算在内。
当然，只要等个十来年，国内的房地产将迎来第一轮的飙升。许多地方政府这才恍然大悟，原来土地才特么的是最值钱的东西？于是就成立了茫茫多的城投公司。甚至后来还有土地财政的说法。
但那也要等到十年以后啊？
因此在看了一圈后，李缘相当满意。等回去后就能谈谈价格，如果差不多的话，就可以果断拿到……
然而刚准备出厂，突然听到一阵喧哗声。没一会儿，一大群工人把李缘他们团团围住：
“我们在厂里辛苦了那么久，你们就把厂卖了吗？”
“外商在哪里？领导在哪里？滚出来说话！”
“你们这群王八蛋。都是你们把厂弄垮的。”
“我们坚决不同意卖厂！”
“……”
卧槽！群体事件！
李缘立刻把李素素护在身后。这种事就让秦源他们自己去解决。既然那些职工不愿意卖厂，李缘也没兴趣管那些破事。
毫无疑问，那些职工肯定是串联好的，他们故意挑选了这个时间。
秦源急得满头大汗：“你们静一静。我们厂领导想要救活这家厂，所以才找了外面的投资商。”
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“滚特么的救活，欠我们的工资先拿出来？”
“钱都给那群魂澹吃喝光了。”
“他们就是蛀虫。肯定有贪污犯！”
“……”
现场很快就乱成一锅粥。
平心而论，确实很同情那些职工的遭遇。但他们的做法，对解决问题却没有丝毫的帮助。无非就是在发泄情绪。
一眨眼的功夫，李缘姐弟俩就被困住了。在秦源他们的护送下，他们躲到了办公楼里。
李缘也很无奈，那就慢慢等吧！不就是参观一家酒厂吗？怎么会遇到这种事？
没过多久，就来了一群警察，他们维持好了现场秩序。又过了一会儿，又有几个领导匆匆赶到……
“小李，抱歉抱歉，让你受惊了。”一位领导主动找到了李缘。
“没事没事。呵呵。”反正又没有受到伤害，就当作现场吃瓜。
“我想问问，外商那里的把握大不大？没啥其他意思，就是想了解清楚情况。我们也能处理好职工的情绪。”
李缘斟酌了一会儿。之前关于外商什么的，还可以含湖过去。但现在有些东西就应该交代清楚，否则很容易引起不必要的误会。
“领导贵姓？”
“免贵姓赵，我是工业局办公室主任。”
“赵主任，关于投资酒厂，有以下几点需要考虑：首先当然是价格。这个可以先放在一边。其次就是酒厂的厂房设备。不瞒你，内州酿酒厂还是能达到要求的。无非某些设备比较陈旧，以后需要采购新设备。但那也是投资以后追加投入的问题。”
“你的意思，对酒厂还是满意的？”
“基本上是这样。不过想要投资，总不会想要麻烦吧？”李缘笑道。如果职工问题不能解决，他也只能敬而远之。
“理解理解。”赵主任笑着点点头，“其实职工的问题说难很难，说简单也挺简单。他们害怕没有工作。有的人已经好几个月没拿到工资了。”
李缘看了一眼赵主任。他话里的意思？难道让我当接盘侠？这些职工这么会闹，还不如重新招聘员工呢。
“呵呵。这样吧！你们这里先谈着看看？我们回去再商量一下？”
“唉！”赵主任摇头苦笑。他已经听明白，这基本上就是婉拒的意思，“那我安排人先送你们出去？”
“那谢谢赵主任。”
“不用客气。”
“呵呵。”
赵主任安排了几个保安，把李缘姐弟俩送到大门口的停车场。
李素素依然在愤愤不平：“他们是怎么安排的？连自己厂的职工都没安排好？让我们白跑一趟。”
李缘笑着安慰：“姐，这种事谁也不想的。那些职工也不容易。”
“他们不容易？我们还不容易呢。缘子，酒厂怎么说？”
“只能算了喽。呵呵。”
“唉！算了也好。”李素素叹道。
然而话音未落，边上突然窜出了几个人：“李领导，小李同志，你们这里算了，可以到我们这里啊？我们保证为你们安排好！”
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这里足足有三个分厂，占地面积达到了85亩。临街的地方还破墙开店，有着一整排的店铺。现在酿酒厂其实已经彻底停产。收入方面只剩下了店铺的租金？
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对于设备陈旧，李缘其实并不怎么在意。未来生产的主要是红酒，肯定需要采购新的设备。而且这里的陈旧，如果放到索基尔，那就叫做设备先进。完全能够满足那里的啤酒产量。至于其他生产线？那就凑合的用几年吧！
李缘迅速的做出了估算。拿下这家酒厂，1500万已经顶天了。而且许多还是贷款、货款，并不需要急着去支付。
到时候啤酒厂部分就卖给野山清泉，白酒部分就改变成制造红酒，自己留下。至于那些职工，同样能够全部扔给野山清泉。
反正野山清泉也不算亏。那么大的地皮，完全可以迁移到新厂房，这里以后开发房地产。现在这里是郊区城东，未来就是白沙市的市中心！
只要拿出几百万周转一下，自己就能白嫖到一家红酒厂。关键是不麻烦，后续都有野山清泉这个接盘侠。而且红酒暂时卖不掉都没什么关系，那玩意年代越久越值钱，完全可以储藏个几十年。
缘哥我等得起！
……
好吧！李缘就是看中的那个地块。无论未来怎么样，他就是手中有地，心中不慌。
在九十年代初，几乎没什么人会考虑土地价值。北上广深，全国能有几个这样的大城市呢？至于其他地方？只要你肯去投资，白送给你都愿意。
所以像内州酿酒厂的估值，一般只会计算资产，包括厂房和设备的固定资产。但绝不会把土地资产计算在内。
当然，只要等个十来年，国内的房地产将迎来第一轮的飙升。许多地方政府这才恍然大悟，原来土地才特么的是最值钱的东西？于是就成立了茫茫多的城投公司。甚至后来还有土地财政的说法。
但那也要等到十年以后啊？
因此在看了一圈后，李缘相当满意。等回去后就能谈谈价格，如果差不多的话，就可以果断拿到……
然而刚准备出厂，突然听到一阵喧哗声。没一会儿，一大群工人把李缘他们团团围住：
“我们在厂里辛苦了那么久，你们就把厂卖了吗？”
“外商在哪里？领导在哪里？滚出来说话！”
“你们这群王八蛋。都是你们把厂弄垮的。”
“我们坚决不同意卖厂！”
“……”
卧槽！群体事件！
李缘立刻把李素素护在身后。这种事就让秦源他们自己去解决。既然那些职工不愿意卖厂，李缘也没兴趣管那些破事。
毫无疑问，那些职工肯定是串联好的，他们故意挑选了这个时间。
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“……”
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平心而论，确实很同情那些职工的遭遇。但他们的做法，对解决问题却没有丝毫的帮助。无非就是在发泄情绪。
一眨眼的功夫，李缘姐弟俩就被困住了。在秦源他们的护送下，他们躲到了办公楼里。
李缘也很无奈，那就慢慢等吧！不就是参观一家酒厂吗？怎么会遇到这种事？
没过多久，就来了一群警察，他们维持好了现场秩序。又过了一会儿，又有几个领导匆匆赶到……
“小李，抱歉抱歉，让你受惊了。”一位领导主动找到了李缘。
“没事没事。呵呵。”反正又没有受到伤害，就当作现场吃瓜。
“我想问问，外商那里的把握大不大？没啥其他意思，就是想了解清楚情况。我们也能处理好职工的情绪。”
李缘斟酌了一会儿。之前关于外商什么的，还可以含湖过去。但现在有些东西就应该交代清楚，否则很容易引起不必要的误会。
“领导贵姓？”
“免贵姓赵，我是工业局办公室主任。”
“赵主任，关于投资酒厂，有以下几点需要考虑：首先当然是价格。这个可以先放在一边。其次就是酒厂的厂房设备。不瞒你，内州酿酒厂还是能达到要求的。无非某些设备比较陈旧，以后需要采购新设备。但那也是投资以后追加投入的问题。”
“你的意思，对酒厂还是满意的？”
“基本上是这样。不过想要投资，总不会想要麻烦吧？”李缘笑道。如果职工问题不能解决，他也只能敬而远之。
“理解理解。”赵主任笑着点点头，“其实职工的问题说难很难，说简单也挺简单。他们害怕没有工作。有的人已经好几个月没拿到工资了。”
李缘看了一眼赵主任。他话里的意思？难道让我当接盘侠？这些职工这么会闹，还不如重新招聘员工呢。
“呵呵。这样吧！你们这里先谈着看看？我们回去再商量一下？”
“唉！”赵主任摇头苦笑。他已经听明白，这基本上就是婉拒的意思，“那我安排人先送你们出去？”
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“不用客气。”
“呵呵。”
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“他们不容易？我们还不容易呢。缘子，酒厂怎么说？”
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